建筑工程的承包是指通過招標(biāo)投標(biāo)，在競爭中獲得合同，并組織實(shí)施以至全面履行合同的行為，因此建筑法結(jié)合中國實(shí)際情況，作出了若干基本規(guī)定：

     一是承包單位只能在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級承攬工程。

     二是大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包;共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。這種責(zé)任意味著共同承包的每一個(gè)承包單位，都有義務(wù)承擔(dān)共同承包所應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，在這個(gè)承包單位履行了義務(wù)之后，有權(quán)向共同承包的其他承包單位那里索取補(bǔ)償。

     三是禁止轉(zhuǎn)包。這是一項(xiàng)非常明確的法律規(guī)定，是針對建筑市場中由于轉(zhuǎn)包帶來的弊端與嚴(yán)重后果而采取的法律措施。建筑工程中的層層轉(zhuǎn)包，造成層層盤剝，侵吞了大量的工程款項(xiàng)，導(dǎo)致了偷工減料，工程質(zhì)量低劣，欺詐叢生等惡劣后果，嚴(yán)重地侵害了國家利益、社會(huì)公共利益、建設(shè)單位的利益，以至危害人們的生命健康與財(cái)產(chǎn)安全，所以對此必須禁止，包括直接的轉(zhuǎn)包與變相的轉(zhuǎn)包都不行。因此建筑法規(guī)定。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

     四是規(guī)定施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。這是由于總承包單位是經(jīng)過一系列程序選定的，建設(shè)單位對其給予了信任，也是由于該總承包單位自身所具有的能力才成為訂立合同的乙方，為了保證工程質(zhì)量，所以應(yīng)當(dāng)規(guī)定由其完成主體工程，這是法定的責(zé)任;如此規(guī)定，也是有利于防止轉(zhuǎn)包。

     建筑工程承包規(guī)則是在建筑工程的基本原則的基礎(chǔ)上制定的，相關(guān)單位必須按照既定的固定從事發(fā)包、承包作業(yè)，否則經(jīng)相關(guān)人士舉報(bào)，有權(quán)機(jī)關(guān)核實(shí)，相關(guān)主體是需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任的。